Segitiga emas masih menjadi lokasi primadona bagi mereka yang ingin berinvestasi di bidang properti lantaran lokasinya yang merupakan pusat bisnis, dekat dengan banyak kedutaan besar, dan area perbelanjaan. South Hills, apartemen eksklusif di kawasan elit Kuningan menawarkan hunian mewah dengan fasilitas lengkap di pusat kota Jakarta. Kawasan Kuningan sendiri merupakan pusat kegiatan bisnis dan diplomatik yang menawarkan berbagai kemudahan dan digemari kalangan eksekutif serta ekspatriat yang banyak berkegiatan di daerah tersebut.
Oleh karena itu, apartemen ini tidak hanya menarik bagi para end user yang mencari tempat tinggal, tapi juga menawarkan prospek yang menguntungkan bagi para investor properti yang ingin mendapatkan keuntungan dengan menyewakan unitnya kepada kalangan tersebut.
“South Hills menargetkan eksekutif muda, keluarga muda, dan orang-orang yang bekerja di embassy. Pembeli asing sudah ada, sekitar 10%. Seperti dari korea, jepang, amerika, dan eropa,” jelas Nicholas Tan Komite Manajemen KSO Regency Karunia Metropolitan Kuningan.
Pengembangnya sendiri, Century Properties Group Indonesia merupakan perusahaan properti dengan pengalaman 30 tahun mengembangkan properti-properti mewah seperti Pacific Place, JW Marriot Hotel Jakarta dan Ritz Carlton Jakarta serta apartemen dan perkantoran eksklusif seperti Sahid Sudirman Center.
Hunian dengan fasilitas premium
Apartemen dengan tema modern minimalis ini menghadirkan keyamanan dan privasi maksimal. Setiap unit dilengkapi system pendingin ruangan yang rendah energi, kaca dengan laisan Low-E yang mampu menepis sinar ultraviolet, langit-langit ruangan yang tinggi, serta lift private yang memberikan akses pribadi bagi tiap penghuni.
Selain itu, tiap apartemen dilapisi dengan finishing berkualitas tinggi, dari lantai marmer import, hingga peralatan dapur dengan merek eropa. Fasilitas yang disuguhkan juga sangat menarik, selain dari fasilitas kesehatan seperti kolam renang, lapangan tenis, gym, sauna, tempat bermain anak, movie room, area retail, ruang meeting, da funchion hall.
Kemewahan unit apartemen juga bisa dilihat dari tersedianya private lift untuk setiap unit. “Setiap unit yang terdiri dari 1 bedroom sampai 3 bedroom dengan ukuran antara 68 meter persegi sampai 143 meter prsegi, semuanya dijangkau oleh private lift. Jadi semua unit dari yang terkecil sampai yang terbesar semuanya punya private lift dan juga dilengkapi dengan kitchen seat dari eropa. Semua unit dilengkapi dengan balkon,” Jelas Nicholas.
Untuk tipe unitnya sendiri, South Hills umumnya menawarkan tipe 2 kamar. “80% tipe yang kita tawarkan adalah 2 bedroom, 15% 1 bedroom, dan 5% adalah 3 bedroom. Sesuai survey kami, tipe 2 bedroom memang yang paling banyak diminati,” jelas Nicholas.
Gaet pasar dengan sistem pembiayaan mudah
Profil pembeli South Hills yaitu 50% investor dan 50% penggguna. Menurut Nicholas, hingga saat ini ada 350 unit atau 70% dari keseluruhan unit yang ada telah terjual dari total 600 unit. “Sekarang segera diluncurkan unit high zone yang menawarkan pemandangan perkotaan dari lantai teratas, yaitu pada lantai 33 sampai 42,” jelasnya.
Unit ini menawarkan keunggulan view. Dari jendela apartemen yang luas, penghuni bisa menikmati dinamisnya area Kuningan yang dipenuhi gedung-gedung pencakar langit dan gemerlapnya lampu-lampu kota yang indah.
Untuk mempromosikan propertinya, perusahaannya tak lepas dari media sosial dan menawarkan sistem pembayaran yang mudah. Peminat bisa memilih program cicilan yang tersedia yaitu cicilan 30% untuk 50 unit pertama khusus dari bulan Oktober hingga akhir tahun dan pelunasan bisa dilakukan setelah serah terima di kuartal kedua 2019. Peminat juga bisa melakukan KTA dengan bank.
“Saat ini kami juga telah bekerja sama dengan bank untuk menjangkau target pasar. Kami biasanya bekerja sama melakukan pemasaran product knowledge dengan konsumen bank yang memang sesuai target pasar. Ternyata cara ini sangat positif,” jelasnya.
Nicholas berharap propertinya akan terjual sepenuhnya hingga akhir tahun ini. Menurutnya saat ekonomi sedang lemah seperti sekarang ini adalah saat yang baik untuk membeli. “Seperti pasar saham, buy low, sell high. Kenapa pas untuk membeli karena kalau proyeknya sudah selesai nanti dan ekonomi Indonesia membaik, harga otomatis akan naik,” tutupnya.
