Jababeka melalui anak usahanya PT Grahabuana Cikarang (GBC) membentuk perusahaan patungan (joint venture/JV) dengan dua developer asal Jepang, Keihan Real Estate Co., Ltd dan Nice Corporation untuk pengembangan lahan residensial berkonsep golf villa seluas 2,7 hektare.
Dalam kesepakatan joint venture ini, komposisi kepemilikan saham Jababeka sebesar 49%, kemudian secara berurutan, yakni Keihan Real Estate Co., Ltd (48%) dan Nice Corporation (3%).
“Kerjasama ini diharapkan dapat merealisasikan pengembangan kawasan residensial berstandar internasional guna memenuhi kebutuhan residensial kelas menengah atas dan kalangan ekspatriat,” kata Sutedja S. Darmono, President Director PT Grahabuana Cikarang.
Keihan Real Estate Co., Ltd merupakan pengembang terintegrasi (integrated developer) yang membangun proyek residensial berdasarkan pada jalur transportasi kereta api (Keihan Line) yang dibangun Keihan Group.
Adapun portofolio Keihan Real Estate Co., Ltd mencakup pengembangan properti, manajemen properti, pemasaran properti residensial, konstruksi dan lainnya. Salah satu proyek unggulan adalah kawasan residensial eksklusif “The FINE” di Yokohama, Nishinomiya, Osaka dan Tokyo.
Pengalaman membangun kawasan properti yang sinergis dengan jalur kereta api tersebut akan bermanfaat bagi Jababeka sebab proyek golf villa akan terintegrasi dengan pusat transit oriented development (TOD) di CBD Jababeka.
Sementara Nice Group sendiri merupakan kelompok usaha yang bergerak dalam pembangunan perumahan dengan menggunakan material ramah lingkungan dan mengembangkan bangunan berkualitas premium.
President Keihan Real Estate Co., Ltd., Yoshihisa Doumoto, mengatakan ini merupakan joint venture pertama di Indonesia. Berbekal pengalaman kuat di bidang real estate di Jepang, diharapkan dapat diimplementasikan di Jababeka sebagai kota industri paling besar di Indonesia.
“Melalui proyek golf villa kami berharap dapat memberikan pilihan residensial mewah dengan keunikan view dan lifestyle golf, sehingga memperkuat portofolio sebagai developer papan atas,” imbuhnya.
Joint venture golf villa ini akan menjadi bagian pengembangan kawasan eksklusif Jababeka Golf City seluas 180 hektare. Di kawasan tersebut telah dikembangkan joint venture papan atas lainnya, seperti Kawana Golf Residence (joint venture Jababeka Creed Residence), Aeon Retail Facility Jababeka (joint venture PP Properti – Jababeka Residen), dan Mayfair (joint venture Plaza Indonesa Jababeka).
GM Corporate Marketing PT Grahabuana Cikarang, Handoyo Lim, mengemukakan, proyek golf villa direncanakan bernama “Paradiso Jababeka Golf” berkonsep cluster dengan desain unik khas Jepang di lingkungan golf.
“Keunikannya akses langsung ke lapangan Jababeka Golf & Country Club, dengan buggy yang akan mengantar penghuni ke lapangan golf dari villa. Setiap bagian belakang rumah terdapat backyard yang terhubung dengan pedestrian walk berkonsep landscape Jepang,” sebut dia.
